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４−１ 代金 ：「 FESS 」 関東建設事業協同組合 |
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施主は、代金総額をＦＥＳＳの指定口座に預託することにより、支払能力と発注意志を明確に示します。尚、預託された金員の入出金はＦＥＳＳの管理となり、工事完成引渡までの期間他者は関与できません。ＦＥＳＳは代金の管理・出来高照合・送金業務の委託を受け、施工監理者から１５日ごとに送付される、設計監理者承認済みの『支払集計表』による検査・査定済み金額を、到着から１０日後までに各々の業者に送金します。１５日ごとの査定、検査によ
り支払いが確約されるため、各業者は、工程に従って適正な工事、納材を安心しておこなうことができ、十分に技能を発揮し、工事に専念できます。
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４−２ 工事 ：日本建築士会
検査・住宅保証制度 １０年保証 |
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建築士会「住宅検査・保証制度」は、引渡後3年目以降の瑕疵（かし）に起因する損害について保証金をお支払いすることはもと
より、弁護士費用も保証いたします。
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■保証範囲 構造耐力上主要な部分の耐力性能の減失
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雨水の浸入を防止する部分の防水性能の減失
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■主な保証内容 床のたわみ、破損
柱の傾き 屋根からの雨漏り |
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壁の傾斜、雨漏り等 |
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■現場検査・自主点検 |
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現場検査は、建設業者の良心的な施工および自主的な品質管理を前提として、一定の基準を遵守しているかどうか専門の検査員が検査するものです。一戸建住宅は2回の現場検査と2回の自主点検が必要です。
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■第1回現場検査：基礎配筋工事完了時
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■第2回現場検査：屋根工事完了時
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■自主点検1
：竣工時（検査員による写真検査があります）
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■自主点検2
：保証開始直前の3ヵ月間に行ってください。
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＊現場検査の結果によっては保証住宅の対象にならない場合もございます。 |
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＊常時検査・出来高査定 ＝ 設計監理者、施行監理者、査定出来高確認者 |
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４−３ 事故 ：ＡＩＵ工事総合保険 |
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■請負業者賠償責任保険
請負工事の作業中に、他人を死傷させたり、他人の財物に損害を与えた結果、
法律上の賠償責任を負うことによる損害をてん補します。
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シャベルカーにて掘削中、埋設ケーブルを切断。
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内装工事中床下の給水管を破損、階下が水浸しとなった。
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作業中のキャタツの上から工具を落とし、
通行人を負傷させた。
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包括契約だから．．． 手数がかからない つけ忘れがない |
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■火災保険
建築中の建物・設備工事中の資材に、不測かつ突発的な事故により損害が生じた場合、その復旧費用を補償します。
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火災、破裂または
爆発による損害
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従業員、第三者の取扱
上の過失による損害
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盗難による損害
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補償内容がワイドです。（火災・盗難・施工ミ・スによる損害等）
・補償は工事着工から完成引渡しまでのフルカバーです。
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■労災上乗せ保険
従業員が仕事中および通常の通勤途上において、
偶然な事故により被った傷害に対し、偶然な事故により被った傷害に対し、保険金を支払います。
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作業現場へ資材運搬中、交通事故で死亡した。
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ビニールクロスを貼っていてキャタツから落ちて骨折した。
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電気ドリルでコンクリート壁に穴あけ中破片が目に刺さり片目失明。
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・政府労災の対象とならない、一人親方も大丈夫。
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・保険金の支払いは労災の認定を待たずに支払いします。（スピーディーな支払い）
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